住宅ローン
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このサイトでは、住宅ローンで知っておきたい知識について紹介しています。
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住宅金融公庫は、資産担保型の財投機関債、超過担保を設定、信託したローン債権の差替え、繰上償還元本を本債券の元本償還に充当、均等な信託債権プールが貸付債権担保住宅金融公庫債券の特徴とされています。
また返済期間も最長35年と長いので、多くの人に重宝されています。
住宅金融公庫の融資を受けるには、まず融資の種類に分かれたパンフレットを手に入れて、そのパンフレットの記入項目に記入をして提出をしなければなりません。
パンフレットは住宅金融公庫業務取扱店と書いてある銀行や信用金庫、信用組合、労働金庫などで販売をしているそうです。
住宅金融公庫の融資の申し込みの時期は、回次受付と通年受付の2パターンがあります。
回次受付は1年に6回、3週間ほどの期間を設けて申し込み受付が始まる事を言います。
また、通年受付とは年度の初めと終わり以外は申し込みを受け付けている事を言います。
住宅金融公庫の融資を申請する際に、必要な審査、検査業務が発生します。
そんな面倒な審査や検査業務を委託する会社も存在します。
請け負ってくれる会社に依頼することで、性能保証制度に基づく検査や建築基準法に基づく検査がまとめて行えるため、確認済証の発行が早くなるメリットがある場合もあります。
現在は、住宅金融公庫が貸付債権を買い取る「公庫提携ローン」というのが登場しました。
このローンは長期固定金利であることが特徴で、金利もだんだんと下がってきているのが現状です。
住宅金融公庫の金利が民間の金融機関よりも低いというのは、その穴埋めは税金でまかなわれています。
また返済期間も最長35年と長いので、多くの人に重宝されています。
住宅金融公庫の融資を受けるには、まず融資の種類に分かれたパンフレットを手に入れて、そのパンフレットの記入項目に記入をして提出をしなければなりません。
パンフレットは住宅金融公庫業務取扱店と書いてある銀行や信用金庫、信用組合、労働金庫などで販売をしているそうです。
住宅金融公庫の融資の申し込みの時期は、回次受付と通年受付の2パターンがあります。
回次受付は1年に6回、3週間ほどの期間を設けて申し込み受付が始まる事を言います。
また、通年受付とは年度の初めと終わり以外は申し込みを受け付けている事を言います。
住宅金融公庫の融資を申請する際に、必要な審査、検査業務が発生します。
そんな面倒な審査や検査業務を委託する会社も存在します。
請け負ってくれる会社に依頼することで、性能保証制度に基づく検査や建築基準法に基づく検査がまとめて行えるため、確認済証の発行が早くなるメリットがある場合もあります。
現在は、住宅金融公庫が貸付債権を買い取る「公庫提携ローン」というのが登場しました。
このローンは長期固定金利であることが特徴で、金利もだんだんと下がってきているのが現状です。
住宅金融公庫の金利が民間の金融機関よりも低いというのは、その穴埋めは税金でまかなわれています。
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