住宅ローン

バブル時は住宅金融公庫で住宅ローンの借入れをする人が多かったけど、バブル崩壊後は民間金融機関が確実に収益が得られる住宅ローンに力を入れてきました。

後に住宅公庫への批判が強まってきて、特殊法人等整理合理化計画の目玉として、住宅公庫の廃止が閣議決定されたのです。


住宅金融公庫はバブル時の代表的な象徴なのではないでしょうか。

バブルの時は誰もが感覚が麻痺してしまっていたのです。

極端に言えば働かなくてもお金をもらえたり、住宅ローンもそうですが、貯蓄がなくてもマイホームを購入できるなど、今考えれば非現実的なことが日常茶飯事に起きていたのです。


住宅金融公庫がバブル時代を生み出したと言っても過言ではありません。

本来手が届かない高級マンションやマイホームなどでも住宅金融公庫が融資金額の急増と支払いの軽減を行うことで、少し頑張れば購入できてしまうような時代だったのです。

住宅金融公庫だけではなく、民間の金融機関もお金を借りて下さいとお願いしていた時代なのです。


住宅金融公庫は２００６年度末で廃止され、独立行政法人に移行する事が決まりました。

独立行政法人とは２００１年に成立した行政機関のことをいいます。

独立といっても政府が関与しないわけではなく、主務大臣による中期計画の承認や担当部署による評価などを受けなければいけないのです。


住宅金融公庫は行政改革の一貫として廃止が決定しました。

また、平成１９年３月３１日までに公庫の業務を継ぐため、独立行政法人が設置されたのです。

現在では、住宅金融公庫が貸付債権を買い取る公庫提携ローンもできました。

このローンは長期固定金利であることが特徴で、金利もだんだんと下がってきています。