住宅ローン

住宅金融公庫は、資産担保型の財投機関債、超過担保を設定、信託したローン債権の差替え、繰上償還元本を本債券の元本償還に充当、均等な信託債権プールが貸付債権担保住宅金融公庫債券の特徴とされています。

また返済期間も最長３５年と長いので、多くの人に重宝されています。

住宅金融公庫の融資を受けるには、まず融資の種類に分かれたパンフレットを手に入れて、そのパンフレットの記入項目に記入をして提出をしなければなりません。

パンフレットは住宅金融公庫業務取扱店と書いてある銀行や信用金庫、信用組合、労働金庫などで販売をしているそうです。

住宅金融公庫の融資の申し込みの時期は、回次受付と通年受付の２パターンがあります。

回次受付は１年に６回、３週間ほどの期間を設けて申し込み受付が始まる事を言います。

また、通年受付とは年度の初めと終わり以外は申し込みを受け付けている事を言います。

住宅金融公庫の融資を申請する際に、必要な審査、検査業務が発生します。

そんな面倒な審査や検査業務を委託する会社も存在します。

請け負ってくれる会社に依頼することで、性能保証制度に基づく検査や建築基準法に基づく検査がまとめて行えるため、確認済証の発行が早くなるメリットがある場合もあります。


現在は、住宅金融公庫が貸付債権を買い取る「公庫提携ローン」というのが登場しました。

このローンは長期固定金利であることが特徴で、金利もだんだんと下がってきているのが現状です。

住宅金融公庫の金利が民間の金融機関よりも低いというのは、その穴埋めは税金でまかなわれています。

住宅金融公庫は、１９５０年に設立された国内唯一の住宅専門の政府系金融機関のことをいいます。

マイホームの新築や購入時などに民間の金融機関からではなく、政府から住宅を購入するためのお金を借入れできるのです。

これまでに融資の対象となった住宅は数多くあります。


住宅金融公庫とは、住宅難を解決することを目的に設立された国の金融機関のことを言います。

住宅金融公庫は利用者にとって非常に返済計画がたてやすい融資だったので人気が出ました。

住宅金融公庫は民間銀行のように預金を集めないという点が他とは違っています。


住宅金融公庫は、一般の人たちがマイホームを購入するために政府が１００％出資する特殊法人です。

国の一般会計からの補給金を受けるため金利も低いのです。

高度成長期に急増する住宅需要にこたえてきたのが住宅金融公庫だと言われているのです。

政府の景気対策にも活用されました。


住宅金融公庫は、長期で低い金利で住宅購入などの資金を国民に融資する、公的金融機関の住宅金融公庫による融資の事です。

住宅金融公庫は公庫融資とも呼ばれているのです。

住宅金融公庫は金利が低く固定型、また政策金融なので民間ローンにはない条件、手続きがあるのが特徴です。


住宅金融公庫の種類には、優良分譲住宅購入融資、公社分譲住宅購入融資、マンション購入融資、、マイホーム新築融資、リフォームローンなどがあって、融資の条件と金利が違ってきます。

また住宅の増改築・補修をする場合も融資の対象となっています。